奥地利留学住宿类型有哪些 租房需要注意什么问题

作者: 来源: 魅力包头网2021/1/28 1:10:00

奥地利留学住宿类型
  一、学生宿舍
  对大部分学生来说这可能是最方便和经济的选择。一般来说,学生宿舍分为单人间、双人间或者多人公寓,房间设施齐全,基本上拎包入住。甚至网络、水电、暖气的合同你也不用管,按时缴费即可。宿舍楼里基本都有洗衣房,有些楼里还有自习室、娱乐室和健身房,并且学生宿舍一般不会离大学太远,所以生活真的非常方便。
  只要还有名额很快就会很快通过,可以只交定金,也可以直接交全款,记得将入住邀请函打印出来,入学办好之后,直接去相应的宿舍楼办理入住,房子一般都是多人间,会有单独的卫浴,整体环境还不错。
  校内住宿交通方便,离校园近;无需顾虑水电网费用;方便和来自不同国家、专业的同学相处,更易融入校园环境;安全放心,有校园警察定期巡逻。
  学生宿舍里公共空间较多,个人空间比较小,如果你很注重隐私的话,这里可能会让你有点不舒服。但是如果你想快速交到朋友,融入当地生活,这是个不错的选择。
  二、单人公寓
  一般是一间房加上一个开放式厨房和一个卫生间。这样的话,你就拥有了完全属于自己的空间,能有效保护隐私,也不必和他人共用什么设备。但是与房子相关的一系列其它合同和费用你必须自己搞定。
  如果房子不带家具的话,你也得自己添置。算下来租单人公寓的花费比前两种要高出一大截。此外,老是自己在家呆着也不利于快速融入当地生活,而且万一有什么事,无法在第一时间得到帮助。
  三、合租公寓
  这是大部分学生实际选择的方式。几个学生合租一个大公寓,大家分摊房租、水电、电视费等,比起自己租单人公寓省不少钱。每个人的房间也比在学生宿舍大的多,公用厨房和洗衣机的人数却少得多。
  但是,租到的房子可能是不带家具的,你需要自己添置或者接手上一个租户的家具。水、电、网等也需要合租者商量着共同签订合同。不过如果你找到WG的时候,已经有其他人在里面住,这些杂七杂八的合同他们应该已经签好了,你分摊费用即可。
  四、酒店式公寓
  酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店,而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务,如客房打扫、洗衣、甚至还有专供音乐专业学生练琴的琴房等等,同时居室内配有全套家具及厨房设备。
  概括地说,就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。
  租房注意事项
  1.准备清单
  准备一份看房清单,看房时要问什么问题,要检查哪些东西,防止遗漏。
  2.大胆提问
  凡是你想到的关心的问题都可以问,比如agency admin fee(中介管理费)、deposit(押金)、邻居怎么样、房子隔音效果怎么样等等。
  3.果断行动
  如果看中了自己特别喜欢的房子,又仔细审核过租约没发现任何问题,这时候就要迅速做决定、尽快联系房东!特别是学校附近的房子,看中了还是及早下手。
  4.确认所有和钱有关的问题
  在你搬进房子之前 ,要确保所有和房子相关的问题,例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。
  5.要求维修
  看完房子之后,如果觉得还算满意,只是有些地方需要维修处理,这时候就该和房主讨论这个问题咯。
  确保要在搬进来住之前要求修理的地方已经修理,而且要保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。
  6.认真看租房协议
  关于deposit、guarantors(保证人)、Inventory(房间物品清单)以及admin fees一定要认真审核。
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